Midden Engweg 21-23-25, Putten

TE HUUR

Midden Engweg 21, 23 en 25 Putten

LIGGING

Gelegen op op bedrijventerrein 'Hoge Eng' te Putten.

OBJECT

Representatieve kantoorruimtes in bedrijfsverzamelgebouw 'De Midden Eng'.

RUIMTES TE HUUR

Souterrain:

- Oppervlakte ruimte 0.01: 50 m2

- Oppervlakte ruimte 0.02: 36 m2

- Oppervlakte ruimte 0.03: 40 m2

- Oppervlakte ruimte 0.04: 26 m2

Totaal oppervlakte: 152 m2

Huurprijs: €950,00 excl. btw.

Voorschot energie: €315,00

Servicekosten: €290,00

‍

Eerste verdieping:

- Oppervlakte ruimte 2.15: 29 m2

- Oppervlakte ruimte 2.16: 29 m2

Totaal oppervlakte: 58 m2

Huurprijs: €700,00 excl. btw

Voorschot g/w/e: 90,00

Servicekosten: €200,00

‍

Een eventuele gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar.

‍

VOORZIENINGEN

- alarminstallatie en beveiligingscamera;

- airconditioning;

- brandmeldinstallatie;

- liftinstallatie;

- toiletten;

- 30 eigen parkeerplaatsen;

- CV installaties;

- pantry en meerdere toiletruimtes;

‍

HUURTERMIJN

Uitgangstermijn is 5 + 5 jaar. Eventueel andere termijnen zijn bespreekbaar.

OPLEVERING

In huidige staat.

AANVAARDING

Per direct.

BEREIKBAARHEID

Met een bushalte op loopafstand, is de Midden Engweg 21,23 en 25 uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 en A1 op 10 autominuten.

PARKEREN

Voldoende eigen parkeergelegenheid om en achter het pand.

BESTEMMINGSPLAN

Bestemmingsplan ‘’Hoge Eng’’ met de enkelbestemming bedrijventerrein. Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2. De bestemmingsplaninformatie is opvraagbaar via ons kantoor.

INDEXERING

Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT

ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM

Ter grootte van drie 3 maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING

Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

‍