Eendenparkweg 45-A66, Ermelo

OBJECT
Hierbij bieden wij u een uitstekend onderhouden stenen bungalow aan, gelegen op bungalowpark “De Witte Burchten”. De woning bevindt zich op een royaal perceel van 333 m² eigen grond en biedt een rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en recreanten. Het park grenst direct aan het bos, met diverse wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het dorpscentrum van Ermelo en op circa 10 minuten rijden van Harderwijk.  

INDELING
De bungalow beschikt over een ruime voortuin met een eigen oprit en een overdekt terras. De entree geeft toegang tot de hal, waar zich de meterkast, badkamer en een van de slaapkamers bevinden. De semi-dichte keuken is voorzien van onderkasten, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een inbouw koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, die door het hoge plafond en de grote raampartijen een ruimtelijk en licht karakter heeft. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het zonnige patioterras.  

De bungalow beschikt over twee slaapkamers van vergelijkbare grootte, waarvan één ruimte biedt voor een kledingkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en toilet. In de separate opbergruimte bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een externe berging biedt extra opslagruimte en is van buitenaf bereikbaar.  

BUITENRUIMTE
De royale tuin is omheind met een houten schutting, wat zorgt voor extra privacy. De tuin beschikt over een ruim gazon, meerdere terrassen en vaste beplanting. Daarnaast is er een houten tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een overkapte entree en een oprit met parkeergelegenheid.  

KENMERKEN
- VvE-bijdrage: € 166,50 per kwartaal (2025)
- Perceeloppervlakte: 333 m²  
- Twee slaapkamers  
- Gaskachel en buitenhaard  
- Aansluiting voor wasmachine/droger  
- Houten tuinhuis  
- Eigen parkeergelegenheid  
- Energielabel niet verplicht (bij recreatief gebruik < 4 maanden per jaar en < 25% van het normale energieverbruik)  
- Recreatieve verhuur toegestaan  
- Permanente bewoning niet toegestaan  

DISCLAIMER

Deze advertentie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

‍